Vivienda a un clic: el auge del alquiler digital y la microinversión
por Wall Estate en 14/08/2025
El mercado inmobiliario español atraviesa una transformación marcada por la digitalización y la presión de precios, especialmente entre los jóvenes, que abandonan el modelo tradicional de compartir pisos completos para apostar por el alquiler de habitaciones, más flexible, rápido y asequible, con procesos 100 % online que eliminan intermediarios y visitas físicas. En ciudades como Madrid, Valencia o Granada, donde una habitación supera ya los 420 €, esta fórmula se consolida como un estándar y no como una solución temporal, impulsada por plataformas que verifican inquilinos, firman contratos instantáneos y ofrecen asesoramiento automatizado. Paralelamente, la microinversión en vivienda, como la compra fraccionada de habitaciones, gana adeptos entre estudiantes y profesionales, mientras el modelo build to rent amplía oferta regulada en zonas tensionadas como Sevilla. El cambio no se limita a la juventud: compradores de segunda residencia ajustan decisiones a restricciones del mercado y, en el otro extremo, personas mayores monetizan su vivienda mediante fórmulas como la nuda propiedad o la renta vitalicia, evidenciando que el acceso y aprovechamiento del hogar se redefine por la edad, la capacidad financiera y la tecnología que ahora lo media.
