¿Invertir en vivienda sigue siendo un buen negocio?
por Wall Estate en 30/04/2025
Comprar una vivienda para después alquilarla se está consolidando como una de las fórmulas de inversión más atractivas en España, y los datos lo confirman: a cierre de marzo de 2025, la rentabilidad media de este tipo de operaciones alcanzó el 6,25%, una cifra que sigue creciendo. Esto significa que alguien que compró un piso de tamaño medio y lo puso en alquiler, pudo obtener unos ingresos brutos anuales por encima de los 14.000 euros. Ahora bien, no todas las ciudades ofrecen la misma rentabilidad. Lugares como Segovia, Ávila, Castellón o Córdoba lideran el ranking con cifras superiores al 7%, mientras que otras capitales como Donostia, Palma o incluso Madrid se quedan bastante por debajo, con retornos en torno al 4%. En cambio, Barcelona sorprende al colocarse entre las diez ciudades más rentables, superando el 6,8%. Esta disparidad refleja que, aunque la inversión inmobiliaria sigue siendo rentable, elegir bien la ciudad y el momento puede marcar la diferencia. Todo esto ocurre en un mercado del alquiler muy tensionado, donde la demanda es tan alta que muchas viviendas se alquilan en menos de un día, según destacan los expertos.
