Hipotecas más baratas en España: los tipos caen un 22,57% en el último año
por Wall Estate en 08/05/2025
España se ha posicionado como uno de los países con las hipotecas más competitivas de la eurozona, situándose en segundo lugar, solo por detrás de Malta. El tipo medio de interés firmado en hipotecas ha caído hasta el 2,88%, lo que supone una bajada del 22,57% respecto al año anterior. Esta reducción significativa no solo beneficia directamente a quienes buscan acceder a una vivienda en propiedad, sino que también incrementa el atractivo de España como destino para la inversión inmobiliaria.
El entorno de tipos bajos tiene un impacto directo en la economía del país: facilita el acceso a financiación, reduce la carga financiera de los hogares y promueve la actividad del sector inmobiliario y bancario. Además, este contexto refuerza una característica muy arraigada en la sociedad española: la preferencia por la propiedad frente al alquiler. Actualmente, alrededor del 75% de los hogares españoles son propietarios, y una buena parte de ellos mantienen aún una hipoteca activa.
Aunque el mercado del alquiler sigue creciendo en las grandes ciudades, el arraigo cultural hacia la vivienda en propiedad, unido a condiciones hipotecarias favorables, mantiene fuerte la demanda de compra. En este escenario, tanto particulares como inversores encuentran en España una oportunidad sólida para apostar por el mercado residencial.
