El coliving está en auge Madrid
por Wall Estate en 06/05/2021
Existe un término de convivencia entre personas que no es nuevo, pero cada vez está ganando más protagonismo. Nos referimos al coliving. El coliving está en auge en Madrid y, aunque ya se practicaba en Madrid, la pandemia ha provocado que aumente este estilo de vida.
Pero ¿qué significa coliving? Se trata de espacios donde hay habitaciones, cuartos de baño, zonas de trabajo, cocinas, salones, gimnasios y todo tipo de entretenimiento en un mismo edificio, es decir, consiste en compartir vivienda, lugar de trabajo y ocio con otras personas.
Vamos a aclarar varios puntos para conocer mejor el coliving, explicar el motivo por el cual el coliving está en auge y resolver posibles dudas que nos puedan surgir:
¿Vivienda u hotel?
Al hablar de zonas comunes como gimnasios, salas de televisión o cocinas, puede llevarnos a error y pensar que se trata de una especie de alojamiento turístico, pero esto está muy lejos de la realidad.
Se trata de una forma de convivir en la que cuando sales de la intimidad de tu habitación, puedes compartir hobbies con personas con tus mismas inquietudes y tener más opciones de ocio sin salir de tu hogar.
Además, los inquilinos no residen allí durante una semana o un mes, sino que la media de su estancia en estos espacios es de 12 meses.
Qué incluye el precio el alquiler.
Cada edificio de coliving tiene sus normas, sus precios, diferentes espacios… Pero en general, cuando una persona se muda a uno de estos espacios ya cuenta con:
– Habitación completa (cama, armario, demás mobiliario…)
– Wifi con internet a máxima velocidad.
– Servicio de limpieza.
– Plataformas de televisión como Netflix o HBO.
– Mantenimiento en caso de desperfecto.
– Cocinas completas con menaje.
– Gimnasios con todas las máquinas.
– Calefacción y aire acondicionado.
– Y otras más específicas.
Normativas de urbanismo.
No está regulado bajo una normativa concreta, de hecho, existen vacíos legales. Por ejemplo, en el uso del suelo se acogen a la normativa que haya vigente en el lugar donde se va a montar. Lo mismo ocurre con las licencias, que dependen de la ciudad donde se vayan a ubicar.
Medidas y situación del coliving por el COVID.
Estos espacios no escapan a la normativa anti-COVID que hay en cada comunidad autónoma.
Es por ello por lo que se está limitando el número de personas en los espacios (horarios de comida, horarios de gimnasio…), las distancias de seguridad, más limpieza y desinfección, etc.
Al contrario de lo que se podía esperar, está aumentando el número de personas que quieren este estilo de vida y evitar posibles futuros confinamientos en soledad.
Qué evolución se espera en este sector.
Actualmente hay pocas empresas de coworking en España, pero dado el auge que está provocando, se espera que lleguen nuevos inversores europeos a partir del 2.022.
Otro punto que destacar es que el perfil de los inquilinos es de gente joven que suelen ser autónomos o teletrabajan, pero quieren especializarlo para que haya edificios de coliving para la tercera edad (con enfermería 24 horas), para estudiantes, para solteros, para emprendedores, etc.
Estas son las razones por las que el coliving está en auge. Además, puedes plantearte experimentar este estilo de vida por un tiempo o adelantarte a los inversores extranjeros y montar tu propio espacio de coliving, ya que este estilo de vida está evolucionando y en pocos años será una práctica muy extendida.
