El boom inmobiliario desata una ola récord de compras y fusiones
por Wall Estate en 04/06/2025
El mercado inmobiliario español vive uno de sus momentos más intensos, con un notable dinamismo en la compraventa de viviendas y un encarecimiento constante que ha creado el contexto ideal para una avalancha de operaciones corporativas. Las fusiones, adquisiciones y OPAs se han multiplicado, superando los 7.000 millones de euros en la última década, con protagonistas como Neinor, Aedas, Realia, Blackstone y Colonial liderando una auténtica carrera por el control del suelo y los activos. El impulso se debe a una demanda sólida, escasa oferta, precios en alza (2.271 €/m² de media, un 11,2% más en 2024) y unas condiciones financieras favorables. La compra de Aedas por parte de Neinor con el respaldo de Apollo, valorada en hasta 1.100 millones, es una de las más relevantes y busca consolidar al mayor promotor residencial del país. Mientras tanto, figuras como Carlos Slim siguen muy activas, impulsando operaciones como la fusión de Realia o su entrada en Metrovacesa. El sector promotor se ha convertido así en un terreno clave para grandes fondos e inversores estratégicos, consolidando una nueva etapa de concentración empresarial en plena euforia del ladrillo.
