De Recoletos a Diagonal Mar: estos son los barrios más caros de España para comprar casa
por Wall Estate en 10/02/2025
El precio de la vivienda en España sigue subiendo, y Madrid destaca por liderar el ranking de los barrios más caros. Recoletos y Castellana son los más destacados y exclusivo, con más de 10.600 euros por metro cuadrado. Otros barrios madrileños como Jerónimos, Lista, Goya, Ibiza de Madrid y Almagro también tienen precios muy elevados. Fuera de Madrid, Santa Eulària des Riu en Ibiza, Área Romántica en San Sebastián y Trafalgar en Madrid superan los 9.000 €/m². En Cataluña, destacan Diagonal Mar en Barcelona y El Vinyet en Sitges, mientras que en Baleares se encuentran Portals Nous en Calvià y Marina Botafoc en Ibiza. Guadalmansa, en Estepona (Málaga), cierra la lista de los más caros.
La alta demanda en estas zonas se debe a su exclusividad, buena ubicación y atractivo turístico, lo que provoca que en muchas de ellas los precios superen el millón de euros por vivienda. Mientras tanto, otras localidades han experimentado fuertes subidas de precio. El barrio de Los Cuarteros en Murcia ha visto un incremento del 160%, seguido de Cedillo del Condado en Toledo (92%) y Elviria en Marbella (79%). También han subido mucho los precios en varias zonas de Tarragona, Valencia, Alicante, Tenerife, Granada y Barcelona.
Para 2025, se estima que los precios sigan subiendo en las zonas más exclusivas, debido a su falta de oferta y su alta demanda aunque la evolución dependerá de la situación económica y de los tipos de interés.
