Alquilar en España, más caro que nunca: Barcelona triplica a Ciudad Real
por Wall Estate en 04/06/2025
El mercado del alquiler en España continúa su escalada imparable y en mayo alcanzó un nuevo máximo histórico con un precio medio de 14,5 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 9,9% interanual y del 1,3% respecto al mes anterior. Las grandes ciudades lideran esta subida, con Barcelona a la cabeza (23,9 €/m²), seguida por Madrid (21,7 €/m²) y San Sebastián (18,5 €/m²), donde el coste de un piso medio puede superar el 40% del salario mensual. En el extremo opuesto, las ciudades más asequibles siguen siendo Ciudad Real (7,4 €/m²) y Zamora (7,5 €/m²), lo que refleja una brecha creciente entre territorios. A nivel autonómico, todas las comunidades registraron subidas, destacando Madrid (12,4%), La Rioja (11,5%) y Cataluña (11,4%), mientras que Baleares y la Comunidad de Madrid se consolidan como las regiones más caras con casi 20 euros/m². Este encarecimiento generalizado, especialmente en las grandes urbes, plantea serias dificultades de acceso a la vivienda en alquiler para buena parte de la población, ahondando en las desigualdades territoriales del mercado inmobiliario.
