Alquilar, el nuevo lujo: los precios suben 150 € al mes y se disparan en casi toda España
por Wall Estate en 11/06/2025
Alquilar una vivienda en España se ha convertido en un reto económico creciente: el precio medio del alquiler sube a un ritmo de 150 euros mensuales, alcanzando los 1.146 euros para un piso de 80 m², según datos de Fotocasa. En mayo, el incremento interanual fue del 14,9%, el segundo más alto desde 2020, impulsado por una oferta cada vez más escasa y una demanda joven que no puede acceder a la compra. La situación se agrava en comunidades como Cataluña, con un 18% de subida, y en otras ocho regiones donde los precios superan el 10% de alza. Ciudades como Madrid, Barcelona, Baleares y País Vasco ya superan los 15 €/m², lo que sitúa al alquiler en niveles históricamente altos. Además, muchos propietarios están retirando sus viviendas del alquiler tradicional para vender o cambiar de modalidad, lo que reduce aún más la oferta disponible. Expertos alertan que esta tendencia no es puntual y piden medidas urgentes para aumentar el parque de vivienda en alquiler, antes de que se cronifique una situación de exclusión habitacional para miles de familias.
