Un mercado en tensión entre alquiler caro y compraventa activa
por Wall Estate en 23/10/2025
El mercado inmobiliario español se enfrenta a un nuevo desafío: el precio del alquiler podría aumentar con fuerza en 2026, impulsado por la falta de oferta y la incertidumbre legal que rodea al sector. Los expertos prevén subidas de hasta el 15%, un escenario que amenaza con hacer aún más difícil el acceso a la vivienda, sobre todo para jóvenes y familias con menos recursos.
Al mismo tiempo, la compraventa de vivienda usada vive un momento de dinamismo. La bajada de tipos de interés y la mayor facilidad para acceder a crédito están animando las operaciones, con previsiones de crecimiento que rozan el 10%. Esto confirma que, mientras el alquiler se complica, la compra gana terreno como alternativa, aunque no está exenta de obstáculos.
Este contraste dibuja un mercado dual: con propietarios que encuentran oportunidades en la compraventa y con inquilinos atrapados en un alquiler cada vez más inalcanzable. Sin un impulso real en la construcción de nuevas viviendas, la tensión seguirá marcando el rumbo del sector y la estabilidad residencial de miles de hogares.
