El empujón histórico del precio de la vivienda usada
por Wall Estate en 22/12/2025
El mercado de la vivienda de segunda mano en España vive uno de sus momentos más tensos en dos décadas. Según los últimos datos, los precios han subido de forma excepcional, impulsados por una demanda muy superior a la oferta disponible. Este desequilibrio ha llevado el valor del metro cuadrado a cifras récord en muchas zonas, especialmente en regiones y ciudades con mayor dinamismo económico y atractivo residencial.
La creación de nuevos hogares, unida a unas condiciones hipotecarias más favorables, ha fortalecido la demanda hasta el punto de que prácticamente todas las comunidades registran incrementos significativos. En algunas, las subidas superan ampliamente el 20%, reflejando la dificultad de acceder a una vivienda sin asumir un coste cada vez mayor. Además, ciudades y provincias tradicionalmente más accesibles también están experimentando repuntes notables.
Mientras tanto, los precios en áreas como Baleares, Madrid o Málaga ya se sitúan entre los más altos del país, consolidando una brecha territorial creciente. Con este contexto, el mercado muestra una clara necesidad: aumentar la oferta disponible y equilibrar la presión que hoy recae sobre compradores y familias que buscan una vivienda en un entorno cada vez más competitivo.
