El mercado inmobiliario pisa el freno
por Wall Estate en 04/11/2025
Tras más de un año de crecimiento continuo, la compraventa de viviendas en España se enfría. En agosto se registró una caída del 3,4% interanual, marcando el peor dato para este mes en los últimos cinco años, según el INE. En total, se cerraron 47.697 operaciones, afectadas sobre todo por el retroceso de las viviendas usadas, que cayeron un 4,9%. En cambio, la obra nueva resistió con un leve aumento del 2,9%.
Mientras las compraventas se moderan, el mercado hipotecario sigue mostrando fuerza, con un crecimiento del 7,5% y más de la mitad de los préstamos concedidos a tipo fijo, lo que refleja la búsqueda de estabilidad por parte de los compradores.El ajuste se percibe también en las viviendas protegidas, cuyas operaciones se redujeron más de un 12%, en contraste con las viviendas libres, que bajaron un 2,6%. En el plano mensual, el desplome es más acusado: las transacciones descendieron un 26,3% respecto a julio, evidenciando una desaceleración temporal tras meses de fuerte actividad.
Los expertos apuntan a un mercado que, aunque más pausado, sigue mostrando interés sostenido y capacidad de adaptación ante un entorno económico y financiero cambiante.
