La venta de viviendas en plena pandemia
por Wall Estate en 30/04/2021
La venta de viviendas durante la pandemia que estamos sufriendo, ha ido oscilando durante el 2020 y el 2021, como consecuencia de la incertidumbre, el miedo y la crisis económica que estamos experimentando.
Pero ¿Cuánto ha variado el número de operaciones de compraventa desde hace un año hasta ahora? A continuación, hablamos de cifras según datos del INE.
Febrero de 2020.
Antes de que se declarara el estado de alarma y se impusiera un confinamiento, la venta de viviendas era bastante positiva con respecto a años anteriores.
En febrero de 2020 se vendieron 45.102 viviendas. Entre febrero de 2019 y 2020 se vendieron 92.119 viviendas, algo menos que entre febrero de 2018 y 2019.
Sin embargo, a pesar de esta pequeña caída, los datos eran favorables, ya que no había ventas más altas que estas desde el año 2008 con 116.608 compraventas.
La venta de viviendas en Febrero de 2021.
>La caída de estas operaciones ha sido notable pero no muy mala, puesto que se han vendido hasta febrero 82.938 viviendas, casi 10.000 menos que en épocas pre-COVID, pero no ha llegado a bajar tanto como en la crisis económica anterior, que se llegaron a registrar 56.213 en el año 2014, 26.725 ventas menos.
¿Qué tipo de inmuebles se han vendido?
En febrero de 2021 se han vendido un 11,123% de obra nueva frente a -0.367% de enero y al 3.945% de febrero de 2020, que, aunque el balance fue positivo, este año ha sido de un 7.18% mejor.
Con respecto a la compraventa de viviendas usadas, el balance ha sido más negativo del -8.145%. En total un -4.25%. Sin embargo, sigue siendo positivo en proporción al -15.45% de enero o al -13.265% de octubre del 2020.
En los meses del verano de 2020 los valores llegaron a alcanzar el -34.308% o el -53.685% de mayo de 2020.
Con estos datos podemos comprobar que no la compraventa de inmuebles no está completamente bien, pero poco a poco se va recuperando, es decir, la vivienda no es el epicentro de esta crisis, algo muy favorable para las inmobiliarias.
